Bauschäden erkennen und bewerten
Wenn Sie beabsichtigen, eine Bestandsimmobilie zu erwerben und Sie schon Ihre Traum-Immobilie gefunden haben, dann empfiehlt sich spätestens vor der Vertragsunterzeichnung eine gemeinsame Besichtigung mit dem Verkäufer und/oder Makler und uns als Bausachverständigen.
Durch unsere langjährige Erfahrung erkennen wir eventuell vorhandene Bauschäden oder –mängel und können den ungefähren Kostenrahmen für eine Reparatur oder Sanierung abstecken. Die Feststellung von Bauschäden und/oder -mängeln kann eine Kaufpreisreduzierung ermöglichen, sollte der sachlich fundierte Sanierungsaufwand größere Ausmaße annehmen.
Bei der gemeinsamen Besichtigung können wir auch Ihre Fragen bezüglich Ihrer geplanten Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen beantworten. Nicht in jedem Haus lassen sich Ihre Wünsche in einem angemessenen Kostenrahmen umsetzen.
Ebenfalls können wir als staatlich geprüfter Energieberater Ihre Fragen zur energetischen Sanierung der Bestandsimmobilie beantworten: Was ist für Sie sinnvoll, was ist bauphysikalisch zu beachten, wo gibt es staatliche Zuschüsse und welche Auflagen müssen hierfür erfüllt werden.
Bei großen Investitionssummen lohnt sich fachlicher Rat und dafür sind wir für Sie da.